惠譽確認國泰二號不動產投資信託基金的評級為'A(twn)'，展望穩定

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HONG KONG, November 07 (Fitch) 本文章英文原文最初於2016年10月26日發布于：<a

href="https://www.fitchratings.com/site/pr/1013813">Fitch Affirms Cathay No. 2

at 'A(twn)'; Outlook Stable

惠譽評級已確認國泰二號不動產投資信託基金（國泰二號）的國內長期評級為‘A(twn)’，國內短期評級為‘F1(twn)’，評級展望穩定。

關鍵評級驅動因素

穩定的資產表現：自2008年以來，國泰二號一直保持著高於5%的穩定的租金收益率（租金收益/投資地產的賬面價值）。自2010年起，平均租用率一直在95%以上，20

16年上半年的平均租用率為97.9%。在經濟衰退的低迷期內，平均租用率水平良好，2008年為92%，2009年為87%。強勁的租用率和穩定的租金水平生成了充足的

流動性，這也體現在過去十年內高於80%的穩定的E

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